初读《红楼梦》时，想来都曾被大观园的富丽堂皇所深深吸引。在云南的建水县，就有如此一座古色古香的“大观园”—朱家花园。这座私家宅院，有着“滇南大观园”之誉。在建水临安古城的每个地段，常在不经意间就可瞥见指向朱家花园的路标，这样来看，朱家花园已成为游客到建水的必游景点。
朱家花园地处云南建水古城的建新街中段，是一组规模宏大的清代民居建筑，是清末乡绅朱渭卿兄弟建造的家宅和宗祠，有“西南边陲大观园”之称。
朱家花园临街的门楼不算大，也是飞檐翘角，斗拱画梁，檐下挂着“朱家花园”的横匾，与多数名门望族宅门大概相似，不走进来，还真是不显山露水，瞧不出什么端倪。但跨过溜光铮亮的门槛，踏进花园里面，却是一片新世界，别有洞天。
进入大门，是一个斜方天井，天井左边是一间依院墙而建的小屋，里面摆设有八仙桌和长条板凳，据了解是当年访客等候管家通报暂歇的地方，看来这应该是朱家花园的门房，亦即目前所说的传达室；迎面是一座砖砌缕空圆门，门楣上书“墨守成规”四个字，走进来，背面同样地方写着的是“谨言慎行”。当年朱家主人当年治家、处世之道，由此可管窥一二，大概的意思，当是告诫走进这坐院落的人要遵规守矩，不能随性；走出院落的人，言语行动都要谨慎。
圆门进去，一座蓄芳阁，即小姐绣楼。绣楼为三间面阔的两层木结构建筑，座北朝南光照非常好；檐下悬挂宫灯，门窗雕花精美，围栏墙壁书满字画，看起来精致气派又富丽奢华，大户人家的特质呼之欲出，想来住在这里的小姐，也是养尊处优，娇媚风雅。
整个朱家花园家占地两万多平方米，建筑面积五千多平米，主体建筑呈“纵四横三”布局，为建水典型的“三间六耳三间厅，一大天井附四小天井”式传统民居的变通组合体建；其中内宅院划分为三列三行，共有九个天井，每一个天井，四面都是相仿的一组房子。房舍格局井然有序，院落层出迭进。所有建筑皆陡脊飞檐、雕梁画栋、精美优雅；庭院厅堂布置合理，空间景观层次丰富且变化无穷，整个院落，宛如迷宫。具备江南四合院风格的四水归堂同样由东西南北四面房子和中间围着的天井组成，独一无二的是天井中有一口独特的水井，不只井内的水从不干竭,更奇的是其水位一直比地面高，当年朱家人将它视为“财源”。由于水井水位极高，不需要吊桶伸手即可触及水面。井缘上有个小洞，水位最高的时候，井水就会从小洞溢出，在院中的四个角落流淌。中国古时候传统的说法，水为财，这一现场，当然就是“财源广进”。传闻朱家之所以财源广进，与这口井风水布局也是非常有关的，由于水位高，所以才会财源广进，这应该也是这座庭院名字的起源。
朱家花园在丰富的形式中包容了深刻的文化内涵，是中国大陆文化与边疆文化相结合的产物，具备较高的建筑艺术价值。其古建群规模的宏大而和保存的完好的在国内实属罕见，原国家文物局局长孙铁青曾挥毫题词：“朱家宗祠，华丽民居，旅游开放，建水一奇”。现在，成为建水一奇的朱家花园，在政府先后投资对其进行全方位修缮整理后，这座精致优雅的古老民宅重焕历史的光彩，成为云南旅游精品项目。